Bâtisse commerciale/Bureau
323, Boul. Henri-Bourassa O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3L 1N8

Centris® #23634179
795 000 $ +tx

Description

Triplex commercial idéal pour propriétaire occupant. 1550 à 3100 pc de disponible pour l'acheteur (demi-sous-sol et rez-de-chaussée). Emplacement de choix! L'immeuble consiste de 3 locaux + 1 entrepôt à l'arrière (ancien garage). Édifice en grande partie rénové et agrandi dans les années 80. Climatiseurs centrals pour chacun des locaux.

Addenda

Propriété en bonne condition avec grande fenestration offrant une belle luminosité. Très bien divisé à l'intérieur. Locataires de longues dates.

Selon les baux: En plus du loyer, chacun des locataires à payé en 2019 la sommes de $5,019 pour leur portion de la taxe d'affaires. Ce qui réduit grandement les frais d'exploitations.

Possibilité de revenus supplémentaires car l'ancien garage double de 24p X 24P à été converti en entrepôt avec espace bureau et salle d'eau. Présentement occupé par le propriétaire et sera disponible pour l'acheteur. Voir avec la municipalité la possibilité de le remettre en garage.

Emplacement recherché!!!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
1942 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Chauffe-eau et climatiseurs

Exclusions

Biens des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
 
Membrane élastomère
Type de commerce/Industrie
Detail
 
Service
Zonage
Commercial
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
453 200 $
Évaluation du terrain
146 300 $
Total
599 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
3 080 $
Coût d'énergie
2 400 $
Déneigement / pelouse
950 $
Taxes municipales
17 601 $
Taxes scolaires
767 $
Total
24 798 $
Haut  
Daniel Paquette
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Agence immobilière
514-946-6888
450-678-2000
 

Photos - No. Centris® #23634179
323, Boul. Henri-Bourassa O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3L 1N8

Façade Façade
Autre Autre
Hall d'entrée Hall d'entrée
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #23634179
323, Boul. Henri-Bourassa O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3L 1N8

Bureau Bureau
Bureau Bureau
Cuisine Cuisine
Autre Autre
Autre Autre
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Façade Façade