Maison à étages
824, Place Sardaigne, Brossard J4X 1L7

Centris® #22611716
Visite virtuelle
389 000 $
3
1
3

Description

Spacieuse maison de ville en copropriété de 2155 pc située dans le magnifique quartier paisible et sécuritaire "Les Sentiers de Brossard". Ce "resort privé" unique à Brossard vous permet de profiter pleinement de la vie avec l'accès à la piscine creusée, le terrain de tennis et le terrain de jeux.

Addenda

''Les Sentiers de Brossard'' C'est un magnifique quartier entouré d'arbres et de verdure avec ses 2 courts de tennis, sa grande piscine creusée chauffée et son terrain de jeux. Vivre au Sentiers de Brossard c'est pour ceux qui recherchent l'espace d'une grande maison et tous les avantages de la vie en copropriété.

Les frais de copropriété de 485$/mois inclus le service de déneigement, la tonte et l'entretient du gazon et des espaces verts, l'assurance bâtiment, le chauffage des garages, deux employés qui s'occupent de l'entretient des bâtiments et des espaces communs et les services d'une firme de gestion externe.

Notez que cette maison de ville de 2155 pc habitable possédait à l'origine 4 chambres à l'étage. Elle fut convertie en 3 chambres afin d'offrir une chambre des maîtres encore plus spacieuse. Cette maison est donc plus large et plus profonde que les modèles 3 chambres.

Rez-de-chaussée: Vestibule fermé avec porte française. Splendide cuisine entièrement refaite comprenant beaucoup d'espace comptoir, de rangement, un ilot central et d'un plancher chauffant. La salle à manger est spacieuse et ouverte sur le vaste salon. Une porte-patio donne accès à votre grande terrasse privée. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois. Une salle d'eau rénovée.

À l'étage: Vous y trouverez une vaste chambre des maîtres agrémentée d'une salle de bain privée, 2 autres chambres et une seconde salle de bain.

Le sous-sol est parfaitement aménagé. Il y a une grande salle familiale (ou coin ado), une grande salle de bain avec un bain/douche avec salle de lavage. Vous y trouverez une salle de jeu, un coin bureau et beaucoup d'espace de rangement. Vous avez un accès direct à votre espace de garage directement de l'intérieur de votre condo.

Déclaration du vendeur: Toiture refaite par le syndicat. La pyrite a été enlevée dans ce condo et dans plus de 125 condos dans Les Sentiers.

Rénovations: Cuisine, salle d'eau et salles de bains rénovées. Ajout d'un bain/douche au sous-sol. Plancher flottant dans la salle familiale Thermopompe murale 2019 avec garantie. Ajout d'isolant et au grenier Terrasse en pavé-uni

Copropriété extrêmement bien administrée. Le foyer au bois est conforme Vous serez à proximité de l'école primaire St-Laurent, école Internationale Lucille-Teasdale, pont Samuel de Champlain, routes 132 et 10 et Dix-30

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1977 
Dimensions du bâtiment
6.15 X 11.13 mètres irrég. 
Superficie habitable
200.30 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
14x10.1 P 
Céramique 
PLANCHER CHAUFFANT 
 
Salle à manger 
11.2x9.6 P 
Parqueterie 
 
 
Salon 
20.2x12.8 P 
Parqueterie 
 
 
Salle d'eau 
5x4.4 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
20x14 P 
Parqueterie 
Avec salle de bain privée 
 
Salle de bains 
7.4x4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x12.4 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
9.4x9 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
7x5 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
12.9x10.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
10.6x7.3 P 
Céramique 
bain/douche 
 
Salle de jeux 
15x13.3 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, thermopompe Carrier murale 2019, réfrigérateur, cuisinière, broyeur à déchets, hotte de cuisinière (à la fois micro-onde et four à convection) et le BBQ de la terrasse.

Exclusions

Barrières de sécurité dans l'escalier et sur la terrasse.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plancher chauffant dans cuisine
 
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ponts Samuel de Champlain, Dix-30
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
3 salles de bains
 
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
215 000 $
Évaluation du terrain
81 800 $
Total
296 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 820 $
Taxes municipales
2 077 $
Taxes scolaires
401 $
Total
8 298 $
Haut  
Daniel Paquette
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Agence immobilière
514-946-6888
450-678-2000
 

Photos - No. Centris® #22611716
824, Place Sardaigne, Brossard J4X 1L7

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #22611716
824, Place Sardaigne, Brossard J4X 1L7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de jeux Salle de jeux
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #22611716
824, Place Sardaigne, Brossard J4X 1L7

Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #22611716
824, Place Sardaigne, Brossard J4X 1L7

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Garage Garage
Extérieur Extérieur
Façade Façade