Maison à étages
753, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Centris® #12225030
Vidéo
Visite virtuelle
319 000 $
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3

Description

Maison de ville en copropriété située dans le magnifique "Les Sentiers de Brossard". Emplacement paisible très recherché! Cette maison avec ses 1800 pc habitable vous offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, deux salles d'eau, un sous-sol fini et un espace garage. Vous bénéficierez d'un accès à la piscine creusée, tennis et terrain de jeux.

Addenda

Les Sentiers de Brossard c'est un magnifique "resort privé" unique à Brossard. C'est un endroit sécuritaire dans un quartier entouré d'arbres et de verdure. C'est l'espace d'une grande maison et tous les avantages de la vie en copropriété.

Venez et profitez de la vie et du temps qui s'offre à vous. Vous et vos invités aurez accès au terrain de tennis et à la piscine creusée chauffée. Les jeunes enfants pourront s'amuser dans un environnement sécuritaire avec terrain de jeux privé aux Sentiers et une piscine surveillée par sauveteurs.

Maison impeccable!!! Rez-de-chaussée: Vestibule fermé. Cuisine réaménagée avec beaucoup d'espace de comptoir et de rangement. Salle à diner ouverte sur le salon. Une porte-patio donne accès à votre terrasse privée. Cette terrasse donne sur un endroit paisible et d'orientation ouest (soleil d'après-midi). Il y a aussi une salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée.

À l'étage: Une vaste chambre des maîtres avec salle de bain privée rénovée. 2 autres chambres et une seconde salle de bain rénovée.

Au sous-sol: Une grande salle familiale, une salle de lavage spacieuse avec vanité et toilette, un atelier pour bricoler et beaucoup d'espace de rangement. Vous aurez un accès direct à votre place de stationnement intérieure.

Déclaration du vendeur: Toutes les fenêtres furent remplacées par la propriétaire ainsi que la porte-patio et la porte menant au garage. Ajout d'isolation au grenier. Ajout d'un climatiseur mural. Toiture et la piscine ont été refaites par le syndicat et la pyrite a été enlevée dans ce condo en 2003 et d'en 125 condos dans Les Sentiers depuis 2002. Le foyer est condamné car déclaré non conforme cependant l'acheteur pourrait le rendre conforme en y apportant des modifications ou en insérant dans l'âtre un foyer électrique.

Les frais de condo de 451.83$/mois inclus: Le déneigement, la tonte de la pelouse, garage chauffé, assurance bâtiment, l'entretien et la réparation des bâtiments et des espaces communs, notre personnel d'entretien et la gestion par une firme externe.

Possibilité de louer une 2e place de stationnement (si disponible).

Taxe municipale abordable.

Maison située à proximité de l'école primaire St-Laurent, école Internationale Lucille-Teasdale, pont Samuel de Champlain, routes 132 et 10, terminus Panama, Dix-30 et Mail Champlain.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 2
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1977 
Dimensions du bâtiment
18 X 34 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 804 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
14x9.4 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salon 
18.2x11.8 P 
Parqueterie 
 
 
Salle à manger 
9.4x8.3 P 
Parqueterie 
 
 
Salle d'eau 
4.7x4 P 
Parqueterie 
 
 
Autre 
4x6 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.9x11.8 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
12.2x9.4 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
9.4x8.5 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
7.2x5 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.2x4 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
18.3x11.2 P 
Tuiles 
 
 
Salle de lavage 
9.3x7.6 P 
Céramique 
 
 
Atelier 
12.6x9.4 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (utilisable même si le distributeur de savon de ferme pas), rideaux, stores et luminaires.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
169 900 $
Évaluation du terrain
76 300 $
Total
246 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 244 $
Frais de copropriété
5 424 $
Taxes municipales
1 624 $
Taxes scolaires
337 $
Total
8 629 $
Haut  
Daniel Paquette
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Agence immobilière
514-946-6888
450-678-2000
 

Photos - No. Centris® #12225030
753, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Extérieur Extérieur
Façade Façade
Façade Façade
Vue Vue
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #12225030
753, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Autre Autre
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12225030
753, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Mezzanine Mezzanine
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #12225030
753, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Salle de lavage Salle de lavage
Garage Garage
Terrasse Terrasse