Maison à étages
811, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Centris® #14336270
Visite virtuelle
384 000 $
3
1
3

Description

Maison de ville "unité de coin" située au coeur même du magnifique "resort privé" Les Sentiers de Brossard. Cette superbe maison de ville en copropriété est rénovée avec gout et vous offre un emplacement de choix. Vous y trouverez un environnement paisible, une terrasse privée entourée de cèdres et un espace de stationnement intérieur chauffé.

Addenda

" Les Sentiers de Brossard".... un endroit unique à Brossard. C'est choisir de vivre dans une communauté paisible et sécuritaire ou vous et votre famille profiterez pleinement de la vie sur votre propre "resort privé". C'est un quartier entouré d'arbres et de verdure. Vous aurez accès aux 2 courts de tennis, une grande piscine creusée chauffée, un vaste terrain de jeux et une pataugeuse pour les tous petits.

Les Sentiers de Brossard c'est avant tout pour ceux qui désirent l'espace d'une grande maison et tous les avantages de la vie en copropriété. Les frais de condo inclus: le déneigement, la tonte de gazon, un garage chauffé, l'assurance bâtiment, l'entretient des bâtiments et des espaces communs par notre personnel d'entretien et la gestion par une firme de gestion externe.

Notez que cette maison de ville de coin est plus large, offre plus d'espace habitable et plus de fenestration qu'un model 3 chambres de centre.

Rez-de-chaussée: Vestibule fermé. Splendide cuisine design entièrement refaite avec comptoir au quartz. Le propriétaire en a profité pour ajouter beaucoup d'armoires et d'espace comptoir. Coût des rénos 40,000$. La salle à manger est ouverte sur le salon et agrémenté d'un plancher de latte de bois et d'un foyer. Une porte-patio donne accès à votre terrasse privée entourée de cèdres.

À l'étage: Une vaste chambre des maîtres avec salle de bain privée rénovée. 2 autres chambres et une seconde salle de bain.

Sous-sol:Le sous-sol a été entièrement refait à neuf et la pyrite enlevée en 2003. La grande salle familiale (ou coin ado) a été refaite avec ajout d'une isolation acoustique, barres résiliantes et gyps 3 épaisseurs, l'endroit idéal pour un cinéma maison. Vous y trouverez aussi une salle de bain, une salle de lavage et des espaces de rangement. De plus vous avez un accès direct à votre place de stationnement intérieure.

Déclaration du vendeur: Toiture refaite par le syndicat. La pyrite a été enlevée dans ce condo et dans plus de 125 condos dans Les Sentiers. Rénovations: 2014: Foyer au bois remis aux normes. 2008: Cuisine design. Nouveau plancher de latte salon et salle à manger. 2005: Reconfiguration du sous-sol avec l'ajout d'une douche et d'un nouveau recouvrement de plancher. 2003: Pyrite enlevée. 2000: Salle de bain de la chambre des maîtres.

À proximité école primaire St-Laurent, école Internationale Lucille-Teasdale, pont Samuel de Champlain, routes 132 et 10 et Dix-30

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1978 
Dimensions du bâtiment
21 X 32.50 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 950 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
14x11.3 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
15.2x8.10 P 
Bois 
 
 
Salon 
21x11.2 P 
Bois 
Foyer au bois 
 
Salle d'eau 
4x4 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
18.2x11.5 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
12.6x9.5 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x8.5 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
5x5 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
5x5 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
18x11.2 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
18.5x12.1 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
6.1x5 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Plaque de cuisson, four encastré, hotte de cuisine et lave-vaisselle tous de marque Wolf. Broyeur à déchets, luminaires et hauts-parleurs du salon.

Exclusions

Luminaire de la salle à diner

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
187 900 $
Évaluation du terrain
81 000 $
Total
268 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 950 $
Frais de copropriété
5 748 $
Taxes municipales
1 911 $
Taxes scolaires
376 $
Total
9 985 $
Haut  
Daniel Paquette
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Agence immobilière
514-946-6888
450-678-2000
 

Photos - No. Centris® #14336270
811, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Façade Façade
Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #14336270
811, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #14336270
811, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Salle de bains Salle de bains
Mezzanine Mezzanine
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #14336270
811, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Garage Garage