Maison à étages
857, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Centris® #23650115
474 500 $
2
2
4

Description

Voici l'une des plus belles maisons de ville située dans le magnifique resort privé Les Sentiers de Brossard. Ce condo (unité de coin) est le plus spacieux des modèles avec ses 2320 pc habitable, ses 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Vous apprécierez la qualité des rénovations et son emplacement au coeur même des Sentiers de Brossard.

Addenda

Les Sentiers de Brossard c'est un "resort privé" unique à Brossard. Ici vous pourrez profiter de la vie et du temps qui s'offre à vous. Vous et vos invités aurez accès au terrain de tennis et à la piscine chauffée. Les jeunes enfants pourront s'amuser dans un environnement sécuritaire au terrain de jeux privé et à la piscine avec sauveteurs.

Les frais de copropriété de 515.28$/ mois inclus: Le déneigement, la tonte de la pelouse, le garage chauffé, l'assurance bâtiment, l'entretien et la réparation des bâtiments et des espaces communs, notre personnel d'entretien, la gestion par une firme externe et vous aurez accès à la piscine, le terrain de tennis et terrain de jeux.

Offrez vous l'espace d'une grande maison et tous les avantages de la vie en copropriété dans un endroit sécuritaire entouré d'arbres et de verdure.

Cette maison de ville offre un emplacement des plus recherchés, au coeur même des Sentiers de Brossard! La terrasse est d'orientation sud offrant une magnifique vue sur le terrain de jeux et des espaces verts.

Rez-de-Chaussée: Vestibule fermé. Superbe cuisine comprenant beaucoup d'espace de comptoir et de rangement ainsi qu'un plancher chauffant. Salle à diner ouverte sur le salon. Foyer au bois au salon. Salle d'eau.

À l'étage: 4 chambres et 2 salles de bains.

Sous-sol: Grande salle familiale, salle de lavage, atelier et un accès direct à votre espace de stationnement intérieur.

Rénovations: -Plancher de bois franc au rdc et à l'étage et nouvelle rampe d'escalier -Cuisine refaite avec comptoir quartz. Céramique chauffante. -Salle de bains des enfants rénovée -Salle de bains attenante à la chambre principale rénovée avec céramique chauffante et grande douche -Salle de lavage refaite à neuf -Porte-patio et plusieurs fenêtres remplacées. -Plusieurs plinthes électriques remplacées par convecteurs. -Terrasse arrière et paysagement en façade complètement refaits à neuf. -Installation de stores sur toutes les fenêtres. -Installation de thermostats programmables. -Mise aux normes du foyer

Piscine refaite à neuf en 2008 Toiture refaites +- 10 ans La pyrite a été enlevée dans le sous-sol de plus de 125 unités. Aucun travaux de pyrite n'est à prévoir au 857 Soulanges cependant si dans l'avenir des travaux étaient requis ils seraient aux frais du syndicat.

Possibilité de louer une 2ieme place de stationnement intérieur ou extérieur.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 2
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1977 
Dimensions du bâtiment
23 X 36 pieds irrég. 
Superficie habitable
2 320 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salle à manger 
10.10x9.8 P 
Bois 
Latte 
 
Salon 
22.10x12.6 P 
Bois 
Latte 
 
Cuisine 
14.3x11 P 
Céramique 
Céramique chauffante 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
12.6x11.7 P 
Bois 
Latte 
 
Salle de bains 
8.9x7.11 P 
Céramique 
Céramique chauffante 
 
Chambre à coucher 
12x10.11 P 
Bois 
Latte 
 
Chambre à coucher 
10.6x8.11 P 
Bois 
Latte 
 
Chambre à coucher 
9.5x8.11 P 
Bois 
Latte 
 
Salle de bains 
7.2x5 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
22.4x14 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
10.9x7.2 P 
Céramique 
 
 
Atelier 
10.5x10.2 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur & plaque a induction Kitchen Aid. Four-encastré, lave-vaisselle micro-onde GE Profile. Laveuse et sécheuse, luminaires, climatiseur mural, stores, chauffe-eau, bibliothèque et TV 60" de la salle familiale, Lit escamotable, accessoires du foyer, 4 étagères dans pièce de rangement.

Exclusions

Cellier de la cuisine, rideaux, luminaire de la salle à manger, tabourets du comptoir de cuisine

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Cul-de-sac
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur le parc
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
252 400 $
Évaluation du terrain
87 000 $
Total
339 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 317 $
Frais de copropriété
6 180 $
Taxes municipales
2 331 $
Taxes scolaires
315 $
Total
11 143 $
Haut  
Daniel Paquette
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Agence immobilière
514-946-6888
450-678-2000
 

Photos - No. Centris® #23650115
857, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #23650115
857, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #23650115
857, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #23650115
857, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Sous-sol Sous-sol
Salle de lavage Salle de lavage
Façade Façade
Vue Vue
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #23650115
857, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Vue Vue
Garage Garage
Extérieur Extérieur