Maison à étages
605, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Centris® #26028454
Visite virtuelle
309 000 $
2
2
3

Description

Maison de ville en copropriété située dans le magnifique "resort privé" Les Sentiers de Brossard. Cette maison de ville avec ses 1800 pc habitable vous offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, deux salles d'eau, un sous-sol fini et un espace garage. Vous bénéficierez d'un accès à la piscine creusée, chauffée, tennis et terrain de jeux.

Addenda

Les Sentiers de Brossard c'est un "resort privé" unique à Brossard. C'est un endroit sécuritaire dans un quartier entouré d'arbres et de verdure. C'est l'espace d'une grande maison et tous les avantages de la vie en copropriété.

Venez et profitez de la vie et du temps qui s'offre à vous. Vous et vos invités aurez accès au terrain de tennis et à la piscine creusée chauffée. Les jeunes enfants pourront s'amuser dans un environnement sécuritaire avec terrain de jeux privé aux Sentiers et une piscine surveillée par sauveteurs.

Maison impeccable!!! Rez-de-chaussée: Vestibule fermé. Salle d'eau, Cuisine mélanine avec beaucoup d'espace de comptoir et de rangement. Salle à diner ouverte sur le salon et agrémenté d'un plancher de bois franc. Une porte-patio donne accès à votre terrasse privée.

À l'étage: Une vaste chambre des maîtres avec salle de bain privée rénovée, agrandie et agrémentée d'un bain thérapeutique. 2 autres chambres et une seconde salle de bain rénovée.

Au sous-sol: Une grande salle familiale, salle de lavage et salle d'eau combinées, un atelier pour bricoler et beaucoup d'espace de rangement. Vous aurez un accès direct à votre place de stationnement intérieure.

Déclaration du vendeur: Ajout d'isolation au grenier. Ajout d'un climatiseur mural. Toiture et la piscine ont été refaites par le syndicat et la pyrite a été enlevée dans ce condo et d'en 125 condos dans Les Sentiers depuis 2002. Le foyer est condamné car déclaré non conforme cependant l'acheteur pourrait le rendre conforme en y apportant des modifications ou en insérant dans l'âtre un foyer électrique.

Les frais de condo de 451.83$/mois inclus: Le déneigement, la tonte de la pelouse, garage chauffé, assurance bâtiment, l'entretien et la réparation des bâtiments et des espaces communs, notre personnel d'entretien et la gestion par une firme externe.

Possibilité de louer une 2e place de stationnement (si disponible) ou stationner sur le boulevard Rome.

Taxe municipale abordable.

Maison située à proximité de l'école primaire St-Laurent, école Internationale Lucille-Teasdale, pont Samuel de Champlain, routes 132 et 10, terminus Panama, Dix-30 et Mail Champlain.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 2
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1978 
Dimensions du bâtiment
18 X 34 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 800 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
14x9.4 P 
Céramique 
 
 
Salon 
18.2x11.8 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
9.4x8.3 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
4.7x4 P 
Céramique 
 
 
Autre 
4x6 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.9x11.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.2x9.4 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
9.4x8.5 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
9.2x5 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.2x4 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
18.3x11.2 P 
Tapis 
 
 
Salle de lavage 
9.3x7.6 P 
Tapis 
 
 
Atelier 
12.6x9.4 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Ventilateur, support de télé et la commode noir de la chambre principale. Les luminaires, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine, climatiseur mural, rangement muraux noirs du salon, haut-parleurs du salon et chauffe-eau.

Exclusions

Rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse.

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
189 700 $
Évaluation du terrain
76 300 $
Total
266 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 207 $
Frais de copropriété
5 424 $
Taxes municipales
1 894 $
Taxes scolaires
350 $
Total
8 875 $
Haut  
Daniel Paquette
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Agence immobilière
514-946-6888
450-678-2000
 

Photos - No. Centris® #26028454
605, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Façade Façade
Façade Façade
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #26028454
605, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #26028454
605, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Piscine Piscine
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #26028454
605, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Garage Garage