Maison à étages
977, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Centris® #28499622
Visite virtuelle
435 000 $
2
1
2+1

Description

Emplacement dès plus recherché!!! Adossé à la piste cyclable!!! Magnifique maison de ville en copropriété située dans un beau quartier paisible et sécuritaire "Les Sentiers de Brossard". Ce "resort privé" unique à Brossard vous permet de profiter pleinement de la vie avec l'accès à la piscine creusée, tennis, terrain de jeux, terrasse et garage.

Addenda

''Les Sentiers de Brossard'' C'est un magnifique quartier entouré d'arbres et de verdure avec ses 2 courts de tennis, sa grande piscine creusée chauffée et son terrain de jeux. C'est pour ceux qui recherchent l'espace d'une grande maison et tous les avantages de la vie en copropriété. Les services inclus le déneigement, tonte de gazon, un garage chauffé, l'assurance bâtiment, entretient des bâtiments et des espaces communs et la gestion par une firme externe.

Notez que cette maison de ville possédait à l'origine 4 chambres à l'étage. Elle fut convertie en 3 chambres afin d'offrir une chambre des maîtres plus spacieuse. Cette maison est donc plus large et plus profonde que les modèles 3 chambres.

Rez-de-chaussée: Vestibule fermé avec porte française et une nouvelle céramique au plancher. Splendide cuisine entièrement refaite et ouverte sur la salle à diner. La salle à manger est spacieuse et ouverte sur le vaste salon. Une porte-patio donne accès à votre grande terrasse privée ou vous profiterez d'une superbe vue sur les arbres et la piste cyclable. Terrasse d'orientation est, ideal pour prendre votre café au soleil le matin.

Nouveau plancher de latte au rez-de-chaussée (salon, salle à manger et passage) , à l'étage (chambres et passage) ainsi qu'au sous-sol (passage et salle de lavage).

À l'étage: Vous y trouverez une vaste chambre des maîtres avec walk-in et deux fenêtres donnant vue sur la piste cyclable. 2 autres chambres et une spacieuse salle de bain.

Le sous-sol est parfaitement aménagé. Il y a une grande salle familiale (ou coin ado), une grande salle de bain avec douche, vanité et toilette et une salle de lavage comprenant beaucoup d'espace de rangement. Accès direct au garage de l'intérieur de votre condo.

Déclaration du vendeur: Toiture refaite par le syndicat. La pyrite a été enlevée dans plus de 125 condos dans Les Sentiers. Aucun travaux de pyrite requis au 977 Soulanges. Si cela devenait nécessaire, le syndicat des copropriétaires s'engage à faire les travaux aux frais de syndicat (documentation disponible).

Rénovations: Plancher de latte et boiseries 2018 Cuisine 2009. Ajout d'une douche au sous-sol Plancher flottant dans la salle familiale Thermopompe murale Mitsubishi 2016 Ajout d'isolant et d'aérateurs au grenier Terrasse en bois refait il y a 4 ou 5 ans Porte-patio 2006 Le thermos de la grande fenêtre située dans chambre des maîtres à été remplacé.

Copropriété extrêmement bien administrée. Le foyer est non-conforme cependant des modifications sont nécessaires si jamais vous décidiez de rendre le foyer conforme pour son utilisation.

À proximité école primaire St-Laurent, école Internationale Lucille-Teasdale, pont Samuel de Champlain, routes 132 et 10 et Dix-30

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1978 
Dimensions du bâtiment
20.30 X 36.50 pieds irrég. 
Superficie habitable
2 100 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
20.1x12.8 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13x8.9 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
13.10x10.9 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
4.7x4.2 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.4x13.9 P 
Bois 
Avec walk-in 
 
Chambre à coucher 
12.3x10.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.4x9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.6x7.5 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
19.9x13.2 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle de bains 
10.10x7.3 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
12x11 P 
Bois 
et rangement 
Haut  

Inclusions

Stores, luminaires, four micro-onde hotte blanche (celui présentement en place sera enlevé et remplacé).

Exclusions

Lave-vaisselle, système d'alarme non fonctionnel, rideaux.

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur espace vert et piste cyclable
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
196 200 $
Évaluation du terrain
81 800 $
Total
278 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 820 $
Taxes municipales
1 966 $
Taxes scolaires
389 $
Total
8 175 $
Haut  
Daniel Paquette
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Agence immobilière
514-946-6888
450-678-2000
 

Photos - No. Centris® #28499622
977, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Extérieur Extérieur
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #28499622
977, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Mezzanine Mezzanine
 

Photos - No. Centris® #28499622
977, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Salle d'eau Salle d'eau
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #28499622
977, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Autre Autre
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Garage Garage