Apartment
777, Rue Gosford, #306, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4B7

Centris® #21477126
Virtual Tour
$ 649,000
2
2

Description

Emplacement de choix! Condo de 1094 pc avec garage situé dans le Vieux-Montréal et offrant une splendide vue sur le centre-ville et la future Place des Montréalaises. Grande terrasse et piscine sur le toit offrant une vue spectaculaire. Unité de coin avec une abondante fenestration pour un maximum de luminosité. Plafond plus de 9 pieds au salon, SAM et chambres. Planchers de bois franc, comptoirs de cuisine en granit et climatisation centrale. Édifice situé face au Métro Champ-de-Mars et à proximité des activités du Vieux-Port, des restaurants et boutiques, du Marché Bonsecours, UQAM, Quartier chinois, centre-ville, stations Bixi et plus.

Addendum

Magnifique condo unité de coin avec 2 chambres et 2 salles de bains. * Grand hall d'entrée offrant beaucoup de rangement. * Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte et offre un espace convivial. * Chambre des maîtres spacieuse agrémentée d'un walk-in et donnant accès à la salle de bain attenante. * Seconde chambre munie de rangement fait sur mesure avec lit-mural * Seconde salle de bain avec douche. * 1'espace de garage VIP (l'un des rares espaces de stationnements situés au rez-de-chaussée et non au sous-sol). * Inclus: Climatisation central, système d'alarme et électroménagers, luminaires, stores/rideaux Hunter-Douglass, rangements et lit mural de la 2e chambre et divan du salon.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Attached 
Property type
Apartment 
Year built
2004 
Building size
 
Living area
1,094 square feet 
Lot size
 
Lot area
 
Quebec cadastre
 
Condominium type
Divided 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
3rd floor 
Hallway 
17x5.10 P 
Wood 
 
 
Living room/Dining room 
21x13.11 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
16x8 P 
Ceramic tiles 
 
 
Primary bedroom 
12.10x12.6 P 
Wood 
 
 
 
8.4x4.5 P 
Wood 
in Master bedroom 
 
Bathroom 
14.6x6.5 P 
Ceramic tiles 
Ensuite 
 
Bedroom 
14x9 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
6.2x5.10 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

Fridge, stove, dishwasher, kitchen hood, washer/dryer, curtain blinds and curtain rods, light fixtures, TV anchor in the living room, storage cabinets and Murphy-bed in the small bedroom, alarm system paid up to in June 2023, water heater and sofa in the living room

Exclusions

Mirror in entrance and mirror in master bedroom

Features

 
Available services
Fire detector
Bathroom / Washroom
Adjoining to the master bedroom
Driveway
Asphalt
Easy access
Elevator
Equipment available
Alarm system
 
Central air conditioning
 
Electric garage door
 
Entry phone
Garage
Heated
 
Single width
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking
Garage : 1
Pool
Roof top pool
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
 
University
Sewage system
Municipal sewer
View
City
 
Panoramic
Water supply
Municipality
Windows
Aluminum
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2022
Building assessment
$ 546,700
Lot assessment
$ 69,400
Total
$ 616,100
Annual taxes and Expenses
Co-ownership fees
$ 7,080
Energy cost
$ 1,482
Municipal Taxes
$ 3,876
School taxes
$ 514
Total
$ 12,952
Top  
Daniel Paquette
Daniel Paquette
Certified Real Estate Broker AEO
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Real Estate Agency
514-946-6888
450-678-2000
 

Photos - No. Centris® #21477126
777, Rue Gosford, #306, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4B7

Frontage Frontage
Hallway Hallway
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Dining room Dining room
Dining room Dining room
 

Photos - No. Centris® #21477126
777, Rue Gosford, #306, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4B7

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Ensuite bathroom Ensuite bathroom
Ensuite bathroom Ensuite bathroom
 

Photos - No. Centris® #21477126
777, Rue Gosford, #306, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4B7

Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Patio Patio
Patio Patio
Pool Pool
Parking Parking
Frontage Frontage
 

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777, Rue Gosford, #306, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4B7

Frontage Frontage
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