Maison à étages
10, Av. Augustin, Candiac J5R 5Y8

Centris® #26508461
Visite virtuelle
1 095 000 $
3
1
4

Description

Cette splendide propriété, située dans un quartier recherché et à proximité d'un magnifique espace vert (anciennement le golf de Candiac), allie élégance et convivialité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses vastes pièces et son atmosphère accueillante. Au cours des quatre dernières années, de nombreuses rénovations ont été réalisées. Une grande terrasse de style véranda a été ajoutée, créant un espace supplémentaire chaleureux et apaisant. La superbe cuisine, dotée d'un comptoir en quartz et d'un grand îlot central, est ouverte sur la salle familiale et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse.

Addenda

Rez-de-chaussée: Beau hall d'entrée. Salon avec fenêtre en baie et ouvert sur la salle à diner. Cuisine magnifiquement rénovée, spacieuse et ouverte sur la salle familiale. La salle familiale est agrémentée d'un foyer au bois. Salle de lavage avec salle d"eau sur ce niveau. Accès au garage double. Celui-ci offre une grande mezzanine permettant beaucoup d'espace de rangement.

À l'étage: Une vaste chambre des maîtres agrémentée d'un walk-in et d'une spacieuse salle de bain. Il y a une seconde chambre très spacieuse. La 3e et 4e chambres furent ouvertes ensemble afin d'y aménager un coin boudoir. Il serait très facile de refermer la 4 chambres (simplement remonter le mur séparateur et remettre la porte). Il y a une seconde salle de bain à l'étage. Sous-sol: Beaucoup d'espace pour la famille et beaucoup d'espace de rangement. Vous y trouverez une salle familiale avec suffisament d'espace pour y aménager une chambre d'ado. Il y a une salle de bain avec douche. Il y a une chambre froide (ou cave-à-vin) et une pièce pour le rangement.

Pour votre confort: Un système de chauffage et de climatisation central (thermopompe). Un spa accessible par la terrasse. Une cour arrière privée et invitante.

Rénovations et améliorations: 2023: Salle de bain de la chambre des maîtres refaite à neuf. Nouveau plancher flottant au sous-sol. 2021: Nouvelle douche au sous-sol. Nouvelle terrasse avec toit au dessus de la terrasse. Coin patio avec dalles près du spa et un coin BBQ ont été aménagés. 2020: Cuisine entièrement refaite avec comptoir en quartz. -Agrandissement d'une des chambres à l'étage. -Mur enlevé entre cuisine et salle à diner avec l'ajout d'une poutre. -Salle de lavage complètement réaménagée. -Garde-robe d'entrée re-localisé et muni d'une porte coulissante de type grange. -Portes coulissantes de type grange aussi nouvellement installées dans la chambre des maîtres. -Ajout d'un manteau de cheminée et tablettes autour du foyer. -Deux nouvelles portes de garages. -Nouvelle porte d'entrée avec panneau vitré. -Nouvelle clôture sur 3 côtés.

-2019-Nouvelle fournaise -2018: Chauffe-eau et nouvelle Thermopompe -2009 : Toiture de la maison. Plancher en bois franc sous le plancher flottant du rez-de-chaussée Bonne visite.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1994 
Dimensions du bâtiment
12.67 X 11.90 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
21.34 X 30 mètres irrég. 
Superficie du terrain
640.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
16x10.11 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
11.10x11.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
16.9x12.2 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
13.1x12.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
7.6x7.5 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
16.9x13 P 
Plancher flottant 
Walk-in 9.11X6.4 
 
Chambre à coucher 
11.10x10.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.5x9.8 P 
Plancher flottant 
Boudoir 
 
Chambre à coucher 
12.10x10.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9.6x6 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
15.2x11.2 P 
Céramique 
Attenant à la CCP 
Sous-sol 
Salle familiale 
29x10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de jeux 
16.6x10.3 P 
Plancher flottant 
ou chambre ou bureau 
 
Atelier 
12.7x7.4 P 
Béton 
 
 
Cave/ chambre froide 
7x4.3 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.3x6.3 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, cellier à vin encastré, four micro-onde, stores, luminaires de la maison, spa, store, rideaux et pôles de la terrasse, réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, échangeur d'air.

Exclusions

Rideaux et pôles à rideaux, luminaire de la salle à diner

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
295 100 $
Évaluation du terrain
306 000 $
Total
601 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 751 $
Taxes municipales
4 302 $
Taxes scolaires
533 $
Total
7 586 $
Haut  
Daniel Paquette
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
Daniel Paquette inc.
ROYAL LEPAGE TRIOMPHE
Agence immobilière
514-946-6888
 

Photos - No. Centris® #26508461
10, Av. Augustin, Candiac J5R 5Y8

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #26508461
10, Av. Augustin, Candiac J5R 5Y8

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #26508461
10, Av. Augustin, Candiac J5R 5Y8

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Autre Autre
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #26508461
10, Av. Augustin, Candiac J5R 5Y8

Salle de jeux Salle de jeux
Salle de bains Salle de bains
Véranda Véranda
Véranda Véranda
Véranda Véranda
Spa Spa
Cour Cour
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #26508461
10, Av. Augustin, Candiac J5R 5Y8

Spa Spa
Cour Cour
Cour Cour
Autre Autre
Façade Façade