Maison à étages
8755, Boul. Rivard, Brossard J4X 1W2

Centris® #14415028
795 000 $
2
1
3+1

Description

Cottage situé dans un joli quartier avec un cour arrière équipée d'une piscine creusée. La propriété offre des pièces spacieuses. Vestibule fermé à l'entrée. Salon ouvert sur la salle à diner. Cuisine ouverte sur la salle familiale. La salle familiale est agrémentée d'un foyer au bois. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante. Seconde salle de bain et deux autres chambres. Sous-sol fini avec salle de jeux, 4e chambre, coin rangement, garde-robe en cèdre et un grand atelier de travail. Toiture refaite +-10 ans. Marqueterie sous le tapis de la chambre principale et mezzanine. Escalier menant aux chambres en bois franc.

Addenda

* Maison située à quelques pas de l'École Internationale Lucille Teasdale et près de l'école primaire St-Laurent. * À quelques pas de l'arrêt d'autobus vers le terminus et centre-ville de Montréal. * Accès rapide à l'autoroute 132, 10 et pont Samuel de Champlain.

Déclaration du vendeur: Toiture environ 10 ans Selon le nouveau certificat de localisation le trottoir de la piscine creusée empiète sous la servitude d'hydro et Bell. Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1984 
Dimensions du bâtiment
37 X 41 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.10 X 30.50 mètres 
Superficie du terrain
460.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
 
Hall d'entrée 
5x4 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
8.3x5 P 
Céramique 
 
 
Salon 
15.1x11 P 
Parqueterie 
 
 
Salle à manger 
13x11.10 P 
Parqueterie 
 
 
Salle familiale 
19.7x11.6 P 
Parqueterie 
Foyer au bois 
 
Cuisine 
12x11.6 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.3x13.10 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
10x6 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x8.8 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
13x10 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
10x6 P 
Céramique 
Puit de lumière 
Sous-sol 
Salle familiale 
22.10x15.10 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
11.3x10.9 P 
Tapis 
 
 
Atelier 
11x8.4 P 
Béton 
 
 
Rangement 
18.7x11.5 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, hotte, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, stores, rideaux, ouvre porte de garage, climatiseur mural, accessoires de la piscine creusée, set de patio extérieur.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
380 500 $
Évaluation du terrain
184 200 $
Total
564 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 750 $
Taxes d'eau
325 $
Taxes municipales
2 962 $
Taxes scolaires
463 $
Total
6 500 $
Haut  
Daniel Paquette
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
Daniel Paquette inc.
ROYAL LEPAGE TRIOMPHE
Agence immobilière
514-946-6888
 

Photos - No. Centris® #14415028
8755, Boul. Rivard, Brossard J4X 1W2

Façade Façade
Cour Cour
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #14415028
8755, Boul. Rivard, Brossard J4X 1W2

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #14415028
8755, Boul. Rivard, Brossard J4X 1W2

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de jeux Salle de jeux
 

Photos - No. Centris® #14415028
8755, Boul. Rivard, Brossard J4X 1W2

Salle de lavage Salle de lavage
Balcon Balcon
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Piscine Piscine
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #14415028
8755, Boul. Rivard, Brossard J4X 1W2

Façade Façade