Description

**JOLIE MAISON DE VILLE SITUÉE DANS LE PRESTIGIEUX "RESORT" PRIVÉ LES SENTIERS DE BROSSARD.** Cette propriété soigneusement entretenue se trouve dans un emplacement de premier choix, très prisé. Située dans un secteur paisible, il offre une terrasse orientée plein sud et 1805 pi² habitables répartis sur 3 niveaux, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et un garage. Vivre aux 'Sentiers de Brossard' c'est faire le choix d'une communauté sécuritaire paisible et le confort d'une maison avec les avantages d'une copropriété. Vous aurez accès à la piscine, tennis et terrain de jeux nouvellement équipé de nouveaux modules pour les petits.

Addenda

SUPERBE EMPLACEMENT PAISIBLE !

Cette propriété offre une cuisine avec armoires en chêne, une salle à manger ouverte sur le salon avec un plancher en lattes de bois, ainsi qu'une porte-patio donnant accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter d'un maximum de lumière naturelle et d'une vue dégagée sur les espaces verts.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bains privée, équipée d'une douche et d'un grand garde-robe. Une seconde salle de bains est à la disposition des deux autres chambres.

Le sous-sol est entièrement aménagé. Il comprend une salle de jeux, un coin bureau, une grande salle de lavage, un atelier, une chambre froide, beaucoup d'espace de rangement et un accès direct au garage.

Les Sentiers de Brossard est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie champêtre, paisible et sécuritaire. Vous y trouverez l'espace et le confort d'une maison avec les avantages de la copropriété. Aucun besoin de tondeuse ni de souffleuse, et votre voiture sera à l'abri dans le garage. De plus, vous et vos invités aurez accès à une piscine creusée, un court de tennis, ainsi qu'une pataugeoire et une grande aire de jeux avec carré de sable sous une pergola, parfaits pour les enfants.

Le parc et le court de tennis sont en cours de rénovation et seront prêts pour l'été 2025. Le terrain de tennis comprendra une section pour le pickleball, et le parc accueillera de nouveaux modules de jeux pour enfants.

Les frais de copropriété sont de 549 $ par mois. La pyrite a été complètement retirée au 928 Sardaigne et dans 131 autres condos. La gestion interne est excellente avec un plan quinquennal et un fonds de réserve solide. Un espace de garage est inclus. Si vous avez un deuxième véhicule, il est possible de louer un stationnement supplémentaire (selon disponibilité) ou de stationner dans la rue en attendant qu'une place se libère.

Emplacement de choix au coeur du secteur "S" de Brossard, à quelques minutes du pont Samuel de Champlain, 132, et autoroute 10. Vous serez à proximité de l'école Internationale Lucille-Teasdale et de l'école élémentaire St-Laurent et à quelques minutes des boutiques et restos du Dix-30.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses