Maison à étages
908, Place Sardaigne, Brossard J4X 1L7

Centris® #27617149
Visite virtuelle
699 000 $
3
1
4

Description

Spacieuse maison de ville en copropriété avec 2155 pc habitable et située dans le magnifique quartier paisible et sécuritaire "Les Sentiers de Brossard". Ce "resort privé" unique à Brossard vous permet de profiter pleinement de la vie avec piscine creusée, terrain de tennis et un terrain de jeux. Ce condo vous offre de l'espace pour toute la famille et tous les avantages de la vie en copropriété.

Addenda

''Les Sentiers de Brossard'' C'est un magnifique quartier entouré d'arbres et de verdure. C'est pour ceux qui recherchent l'espace d'une grande maison et tous les avantages de la vie en copropriété.

Les frais de copropriété de 506$/mois inclus le service de déneigement, la tonte et l'entretient du gazon et des espaces verts, l'assurance bâtiment, le chauffage des garages, la contribution au fond de réserve, nos employés qui s'occupent de l'entretient des bâtiments et des espaces communs et la gestion. Vous et vos invités aurez accès à la piscine creusée et au le terrain de tennis. Les tous petits pourront s'amuser dans la pataugeuse et le terrain de jeux.

Notez que cette maison de ville de 2155 pc habitable possédait à l'origine 4 chambres à l'étage. Elle fut convertie en 3 chambres afin d'offrir une chambre des maîtres encore plus spacieuse avec un coin den. Vous n'avez qu'à remonter une section du mur afin de retrouver la 4e chambre. Notez que cette maison de ville est plus large et plus profonde que les modèles 3 chambres.

Rez-de-chaussée: Grand vestibule. Splendide cuisine entièrement rénovée comprenant un comptoir quartz et beaucoup d'espace de rangement. La salle à manger est spacieuse et ouverte sur le vaste salon. Une porte-patio donne accès à votre grande terrasse privée. Le foyer du salon pourrait être utilisé avec certaines modifications afin de le rendre conforme. Salle d'eau rénovée.

À l'étage: Vous y trouverez une vaste chambre des maîtres agrémentée d'une salle de bain privée et un den, 2 autres chambres et une seconde salle de bain entièrement rénovée.

Le sous-sol est parfaitement aménagé. Il y a une grande salle familiale (ou coin ado), une grande salle de bain/salle de lavage. Vous y trouverez une salle de jeu, un coin bureau et beaucoup d'espace de rangement. Vous avez un accès direct à votre espace de garage directement de l'intérieur de votre condo.

Terrasse arrière privée et d'orientation sud.

Rénovations 2021: Cuisine, salle d'eau et 3 salles de bains toutes rénovées. Nouvelle céramique cuisine, salles de bains et salle d'eau. Plancher de lattes et les deux escaliers nouvellement sablé er verni. Maison repeinte Plancher flottant dans la salle familiale

Déclaration du vendeur: -Toiture refaite par le syndicat. -La pyrite a été enlevée au 908 Sardaigne et dans 130 condos dans Les Sentiers. -Le syndicat a déclaré que le grenier de cet unité avait une ventilation inadéquate. En début 2022 le syndicat fera venir une firme spécialisée afin d'améliorer la ventilation du grenier, nettoyer et décontaminer la moisissure localisée dans le grenier. Cela aux frais du syndicat.

Copropriété extrêmement bien administrée. Excellent fond de réserve. Vous serez à proximité de l'école primaire St-Laurent, école Internationale Lucille-Teasdale, pont Samuel de Champlain, routes 132 et 10 et Dix-30

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1977 
Dimensions du bâtiment
20 X 36.50 pieds irrég. 
Superficie habitable
2 155 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Inclusions

Luminaires, cuisinière et réfrigérateur

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Champlain bridge, Autoroute 132 et 10
 
Garderie/CPE
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
228 500 $
Évaluation du terrain
109 100 $
Total
337 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
6 072 $
Taxes municipales
2 031 $
Taxes scolaires
280 $
Total
8 383 $
Haut  
Daniel Paquette
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Agence immobilière
514-946-6888
450-678-2000
 

Photos - No. Centris® #27617149
908, Place Sardaigne, Brossard J4X 1L7

Cuisine Cuisine
Escalier Escalier
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #27617149
908, Place Sardaigne, Brossard J4X 1L7

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Boudoir Boudoir
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #27617149
908, Place Sardaigne, Brossard J4X 1L7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Salle d'eau Salle d'eau
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #27617149
908, Place Sardaigne, Brossard J4X 1L7

Piscine Piscine
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Garage Garage
Extérieur Extérieur
Façade Façade