Maison à étages
827, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Centris® #12169490
Visite virtuelle
645 000 $
2
2
3

Description

Splendide maison de ville (unité de coin) située dans le superbe "resort" privé Les Sentiers de Brossard. Le 827 Soulanges, c'est le plus spacieux des modèles offrant 2300 pc habitable sur 3 niveaux. Cette propriété, magnifiquement rénovée, offre un emplacement de choix adjacent à la piste cyclable, un endroit calme, entourée d'arbres et de verdure. Vivre au Sentiers de Brossard c'est choisir de vivre dans un endroit paisible et sécuritaire. C'est aussi choisir l'espace d'une grande propriété et tous les avantages de vie en copropriété. Vous et vos invités aurez accès à la piscine creusée, le court de tennis et le terrain de jeux.

Addenda

Rez-de-chaussée: Vestibule fermé. Salle d'eau. Grande cuisine rénovée avec de portes vitrées qui s'ouvrent sur la salle à diner. Vaste salon avec foyer décoratif. Porte-patio menant à votre terrasse privée et votre gazebo.

À l'étage. Anciennement 4 chambres maintenant converties en 3 chambres afin d'offrir une chambre des maîtres encore plus spacieuse et agrémentée d'une salle de bain privée. Deux autres autres chambres et une seconde salle de bain rénovée se trouvent sur cet étage.

Sous-sol: Immense salle familiale. Salle de lavage/salle d'eau avec suffisamment d'espace pour y installer une douche (drain déjà en place). Atelier offrant beaucoup d'espace de storage. Accès direct à votre place de stationnement intérieur.

Venez et profitez de la vie dans cet endroit entouré d'arbres et de verdure situé à seulement quelques minutes de tous les services, École Lucille Teasdale, École St-Laurent ainsi que du pont Samuel de Champlain et des autoroutes 132 et 10.

Rénovations et Améliorations: Cuisine, salles de bains et salle de lavage rénovées. Fenêtres et porte-patio remplacées. Superbe plancher de bois franc sur les 2 niveaux. Nouvelle rampe d'escalier. Chauffe-eau 2022 Thermopompe murale dans la chambre des maîtres Climatiseur mural dans la mezzanine. Portes intérieurs remplacées. Terrasse refaite en bois de cèdre de 21pX15p Grenier ré-isolé. la pyrite enlevée dans le sous-sol par le syndicat en 2003. Le foyer a été condamné cependant il pourrait être remis en opération en apportant des modifications afin de le rendre conforme.

Les Sentiers de Brossard c'est un grand "resort" privé de 178 maisons de ville. Les frais de condo de 687$/mois inclus: L'accès à la piscine creusée chauffée (avec sauveteurs) et 2 courts de tennis. Les plus petits auront accès à la pataugeoire et au terrain de jeux avec modules et balançoires. Sont aussi inclus dans les frais: Garage chauffé, assurance des bâtiments et des aires communes, réparations extérieures des bâtiments et des espaces communs, déneigement, tonte de pelouse, entretien des arbres et arbustes de la copropriété, 2 employés, la gestion de la copropriété et la cotisation au fond de réserve. Excellente gestion pro-active.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 2
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1977 
Dimensions du bâtiment
11.13 X 7.11 mètres irrég. 
Superficie habitable
2 300 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
23.1x12.10 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13.10x9.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
13.4x10.7 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
6.7x4.4 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
4.10x4.5 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
23.2x14.1 P 
Bois 
Salle de bain attenante 
 
Chambre à coucher 
12.2x10.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.7x8.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.2x5 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.5x7 P 
Céramique 
Dans chambre des maîtres 
Sous-sol 
Salle familiale 
22.8x16.3 P 
Tapis 
 
 
Salle de lavage 
10.2x7.3 P 
Tuiles 
avec salle d'eau 
 
Atelier 
10.4x10.2 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, hotte micro-onde, 2 bancs du comptoir lunch, crédence et meuble télé du salon, luminaires (sauf celui de la salle à diner), stores, rideaux (sauf pôles et rideaux de la chambre des maîtres), climatiseur mural, thermopompe murale, gazebo et le chauffe-eau.

Exclusions

Pôles à tentures, rideaux de la chambre des maîtres ainsi que le luminaire de la salle à diner.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
241 500 $
Évaluation du terrain
115 900 $
Total
357 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 731 $
Frais de copropriété
8 244 $
Taxes municipales
1 986 $
Taxes scolaires
300 $
Total
12 261 $
Haut  
Daniel Paquette
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Agence immobilière
514-946-6888
450-678-2000
 

Photos - No. Centris® #12169490
827, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Façade Façade
Face arrière Face arrière
Terrasse Terrasse
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #12169490
827, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Mezzanine Mezzanine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #12169490
827, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #12169490
827, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Salle de lavage Salle de lavage
Garage Garage
Piscine Piscine
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Autre Autre
Piscine Piscine
Autre Autre