Maison à étages
609, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Centris® #22600208
Visite virtuelle
479 000 $
2
1
3

Description

Spacieuse maison de ville en copropriété située dans le superbe "resort" privé "Les Sentiers de Brossard". Avec ses 1806 pc habitable sur 3 niveaux, ce condo vous offre 3 chambres, 2 salle de bain et 1 salle d'eau. Vivre au "Sentiers de Brossard" c'est choisir de vivre dans une communauté sécuritaire. C'est aussi choisir l'espace d'une grande propriété et tous les avantages de vie en copropriété. Votre famille et vos invités pourrez profiter de la piscine creusée, le court de tennis et le terrain de jeux pendant que la copropriété s'occupe de la tonte du gazon. L'hiver, elle s'occupera du déneigement.

Addenda

Rez-de-chaussée: Vestibule fermé. Salle d'eau. Une cuisine rénovée avec armoires mélamine. Salle à diner ouverte sur le salon. Une porte-patio mène à votre terrasse privée.

À l'étage. 3 chambres et une salle de bain rénovée.

Sous-sol: Grande salle familiale. Salle de lavage/salle de bain (grande douche). Atelier offrant beaucoup d'espace de rangement. Accès direct à votre place de stationnement intérieur.

Venez et profitez de la vie dans cette communauté paisible. Vos enfant pourront y vivre en toute sécurité car les allées menant aux aires de jeux et la piscine, sont sans voitures.

Les Sentiers de Brossard c'est un grand "resort" privé de 178 maisons de ville. Les frais de condo de 549$/mois inclus: L'accès à la piscine creusée chauffée (avec sauveteurs) et 2 courts de tennis. Les plus petits auront accès à la pataugeoire et au terrain de jeux avec modules et balançoires. Sont aussi inclus dans les frais: Un garage chauffé, assurance des bâtiments et des aires communes, réparations extérieures des bâtiments et des espaces communs, déneigement, tonte de pelouse, entretien des arbres et arbustes de la copropriété, 2 employés, la gestion de la copropriété et la cotisation au fond de réserve. Excellente gestion pro-active.

Améliorations en 2017: Cuisine refaite Salle de bain à l'étage rénovée Salle d'eau rénovée Ajout d'une douche au sous-sol Plancher de bois au salon, salle à manger et chambre des maîtres.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1977 
Dimensions du bâtiment
5.59 X 10.36 mètres irrég. 
Superficie habitable
167.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salle d'eau 
4.8x4 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
13.10x9.5 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
9.4x8.3 P 
Bois 
 
 
Salon 
18.2x11.7 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
6.4x4 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
12.10x11.6 P 
Bois 
Avec walk-in 
 
Chambre à coucher 
12x9.4 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
9.4x8.5 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
9.5x7.2 P 
Céramique 
et salle de lavage 
Sous-sol 
Salle familiale 
18.2x10.9 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
9.3x7.8 P 
Céramique 
 
 
Atelier 
13x9.8 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, stores et chauffe-eau

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
239 800 $
Évaluation du terrain
101 700 $
Total
341 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
6 588 $
Taxes d'eau
232 $
Taxes municipales
1 998 $
Taxes scolaires
287 $
Total
9 105 $
Haut  
Daniel Paquette
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
Daniel Paquette inc.
ROYAL LEPAGE TRIOMPHE
Agence immobilière
514-946-6888
 

Photos - No. Centris® #22600208
609, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle d'eau Salle d'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #22600208
609, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Mezzanine Mezzanine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #22600208
609, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Atelier Atelier
Face arrière Face arrière
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Ascenseur Ascenseur
 

Photos - No. Centris® #22600208
609, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Piscine Piscine
Autre Autre
Autre Autre
Ascenseur Ascenseur
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Garage Garage
Vue d'ensemble Vue d'ensemble