Maison à étages
651, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Centris® #23424373
Visite virtuelle
625 000 $
2
2
4

Description

Splendide maison de ville (unité de coin) située dans le magnifique "resort" privé Les Sentiers de Brossard. Le 651 Soulanges, c'est le plus spacieux des modèles offrant 2300 pc habitable sur 3 niveaux. Cette propriété récemment rénovée vous offre une terrasse arrière plein sud entourée d'arbres et de verdure. Vivre au Sentiers de Brossard c'est choisir de vivre dans un endroit paisible et sécuritaire. C'est aussi choisir l'espace d'une grande propriété et tous les avantages de vie en copropriété. Vous et vos invités aurez accès à la piscine creusée, le court de tennis et le terrain de jeux.

Addenda

Le modèle 4 chambre de coin est plus spacieux, plus profond et plus large que les modèles 3 chambres et il offre plus de fenêtres. Rez-de-chaussée: Vestibule fermé. Salle d'eau rénovée. Grande cuisine (armoires IKEA) ouverte sur la salle à diner et le salon. Pièces spacieuses et très lumineuses d'orientation sud. Porte-patio menant à votre terrasse privée.

À l'étage. 4 chambres. Chambre des maitres agrémentée d'une salle de bain privée entièrement rénovée. Deux autres autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain rénovée.

Sous-sol: Immense salle familiale ideal pour cinéma maison ou salle de jeux. Salle de lavage. Salle d'eau, Atelier offrant beaucoup d'espace de storage. Accès direct à votre place de stationnement intérieur.

Rénovations et Améliorations: 2015: Cuisine IKEA, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, plancher de vinyle du sous-sol. 2016: Fenêtres et porte-patio. 2017: Atelier refait au complet. 2020: plancher du salon et salle à diner sablé et verni. 2021 Terrasse refaite. Grenier ré-isolé. 2003: la pyrite enlevée dans le sous-sol par le syndicat.

Les Sentiers de Brossard c'est un vaste "resort" privé, une belle communauté comprenant 178 maisons de ville. L'endroit ideal pour ceux qui recherchent l'équilibre vie-travail dans un endroit paisible, verdoyant et qu'à quelques minutes de tous les services.

Les frais de condo de 687$/mois inclus: L'accès à la piscine creusée chauffée (avec sauveteurs) et 2 courts de tennis. Les plus petits auront accès à la pataugeoire et au terrain de jeux avec modules et balançoires.

Sont aussi inclus dans les frais: Garage chauffé, assurance des bâtiments et des aires communes, réparations extérieures des bâtiments et des espaces communs, déneigement, tonte de pelouse, entretien des arbres et arbustes de la copropriété, 2 employés, la gestion de la copropriété et la cotisation au fond de réserve.

Venez et profitez de la vie. Vous ne serez qu'à quelques minutes de l'École Lucille Teasdale, École St-Laurent ainsi que du pont Samuel de Champlain et des autoroutes 132 et 10.

Excellente gestion pro-active.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 2
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1977 
Dimensions du bâtiment
11.13 X 7.11 mètres irrég. 
Superficie habitable
215.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
23.1x12.10 P 
Parqueterie 
 
 
Salle à manger 
13.10x9.3 P 
Parqueterie 
 
 
Cuisine 
13.4x10.7 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
6.7x4.4 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
4.10x4.5 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
12.6x11.7 P 
Parqueterie 
Salle de bain attenante 
 
Chambre à coucher 
12x10.10 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.6x8.11 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
7.2x5 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.5x7 P 
Céramique 
Dans chambre des maîtres 
Sous-sol 
Salle familiale 
22.8x16.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
10.2x3.3 P 
Tuiles 
avec salle d'eau 
 
Atelier 
10.4x10.2 P 
Plancher flottant 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
9.5x8.11 P 
Parqueterie 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, luminaires, stores, rideaux, 5 appareils de climatisation, armoire de style "PAX" servant de garde-robe dans la grande chambre avant, balayeuse centrale et accessoires, treillis intimité en PVC orné de feuilles situé sur la terrasse et le chauffe-eau.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
268 100 $
Évaluation du terrain
115 900 $
Total
384 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 661 $
Frais de copropriété
8 244 $
Taxes municipales
2 111 $
Taxes scolaires
300 $
Total
13 316 $
Haut  
Daniel Paquette
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Agence immobilière
514-946-6888
450-678-2000
 

Photos - No. Centris® #23424373
651, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Façade Façade
Face arrière Face arrière
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #23424373
651, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle d'eau Salle d'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #23424373
651, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Terrasse Terrasse
Salle de lavage Salle de lavage
Atelier Atelier
 

Photos - No. Centris® #23424373
651, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Garage Garage
 

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651, Place Soulanges, Brossard J4X 1L8

Vue Vue