Maison de plain-pied
3765, Rue Berne, Brossard J4Z 2P3

Centris® #23201799
Visite virtuelle
699 000 $
2
2+2

Description

Coup de coeur assuré! Très rare sur le marché! Superbe bungalow surélevé dès plus lumineux, autant à l'étage qu'au rez-de-jardin. De par son orientation sud-ouest, sa grande fenestration et ses puits de lumières, cette maison offre une luminosité incomparable. Le plafond cathédrale ajoute un joli cachet et du volume. Le quartier est paisible et recherché car il est situé à proximité du Dix-30, REM, 2 écoles primaires (francophone et anglophone) et un accès facile vers le pont Samuel de Champlain. Propriété grandement rénovée au fil des années avec des matériaux de qualités.

Addenda

À l'étage: Cuisine rénovée. Armoires MDF laquées. Comptoir en quartz et backsplash en verre trempé. Cette pièce est ouverte sur la salle à diner. Le tout agrémenté de deux puits de lumière. Plancher du salon, salle à diner, passage et chambres sont en érable. La chambre des maîtres est spacieuse et offre deux garde-robes. Bel espace dans la seconde chambre. La salle de bain a été entièrement rénovée avec toilette auto-portante et armoires en bois.

Au-rez-de-jardin: Une vaste salle familiale magnifiquement fenestrée avec ses 2 portes-fenêtres qui donne directement sur la terrasse. Il y a aussi 2 autres chambres de bonnes dimensions, une salle de lavage équipée d'une douche et un accès directe au garage chauffé.

La cour arrière est invitante et bien aménagée. Elle offre une piscine, un très grand cabanon sur dalle de béton et un coin détente.

Améliorations et rénovations depuis 2011: 2011 Toiture membrane en élastophène/sopraphène 2011 deux puits de lumière 2011 plancher en érable au rdc 2012 toiture du cabanon 2013 cuisine refaite. 2015 clôture frost noires sur 3 côtés 2016 2 fenêtres arrières et 3 portes-fenêtres 2017 fenêtres en façade, porte de garage et recouvrement du porte-à-faux de la chambre principale en aluminium. 2017 fournaise au gaz à air chaud et chauffe-eau 2018 salle de bains refaite 2020 Portes-d'entrée doubles. 2020 toile de piscine Climatisation centrale Entrée en pavé-uni pour 4 voitures

Étant un bungalow surélevé avec un "sous-sol" qui est au niveau du rez-de-jardin, cela offre un avantage en réduisant le risque d'infiltration et d'humidité contrairement aux sous-sols conventionnels.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1963 
Dimensions du bâtiment
12.20 X 7.95 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
17.68 X 30.48 mètres 
Superficie du terrain
538.80 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
12.9x11 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.1x8 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
11.1x8.10 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
18.1x11.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.6x11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11x7.3 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
17.1x14.7 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
11.8x10.6 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
10.4x8.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
11x5.7 P 
Céramique 
 
 
Garage 
24x9.8 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, climatiseur central, piscine et accessoires, ouvre-porte de garage et chauffe-eau.

Exclusions

Meubles int et ext, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, accessoires décoratifs.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Hors-terre
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Elastophène-Sopralene Flam
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
145 300 $
Évaluation du terrain
216 900 $
Total
362 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 318 $
Taxes d'eau
113 $
Taxes municipales
2 009 $
Taxes scolaires
286 $
Total
4 726 $
Haut  
Daniel Paquette
Daniel Paquette
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE PRO-2000
Agence immobilière
514-946-6888
450-678-2000
 

Photos - No. Centris® #23201799
3765, Rue Berne, Brossard J4Z 2P3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #23201799
3765, Rue Berne, Brossard J4Z 2P3

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #23201799
3765, Rue Berne, Brossard J4Z 2P3

Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #23201799
3765, Rue Berne, Brossard J4Z 2P3

Face arrière Face arrière
Façade Façade