Description

Magnifique triplex (3 x 5 1/2) construit en 1989, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque logement dispose de 3 grandes chambres et bénéficie d'une belle exposition au soleil tout au long de la journée. Un espace de rangement privé (locker) est inclus pour chacun des appartements, et les fenêtres ont été remplacées. Triplex situé à quelques pas des cafée du Vieux-La Prairie et de tous les services essentiels. Le logement du 2e étage est actuellement libre, parfait pour un propriétaire occupant. Les autres logements sont occupés par des locataires fiables et de longues dates assurant une stabilité et une tranquillité d'esprit.

Addenda

Fenêtres remplacées en 2011, pour un investissement de 23 000 $, garantissant une meilleure efficacité énergétique.

Chaque locataire bénéficie de son propre système de chauffage électrique. La propriété se distingue par ses belles divisions et des pièces généreusement proportionnées, offrant une luminosité exceptionnelle.

#360 - Demi-sous-sol : Impeccable appartement 5 1/2 avec 3 chambres. Loué à 900 $/mois. Le logement dispose de deux places de stationnement et d'un espace de rangement. Les planchers sont en parqueterie de chêne.

#362 - Premier étage : Impeccable appartement 5 1/2 avec 3 chambres, loué à 955 $/mois. Locataire de longue date, offrant une stabilité locative précieuse. Ce logement comprend 2 places de stationnement et un espace de rangement au sous-sol.

#364 - Deuxième étage : Impeccable appartement 5 1/2 avec 3 chambres. Valeur locative estimée à 1 700 $/mois. Ce logement bénéficie de 2 places de stationnement et d'un espace de rangement au sous-sol. Les planchers sont recouverts d'un flottant récent et d'une thermopompe murale, assurant un confort optimal en toute saison.

Le rapport IPPG est de 2 et 4, confirmant l'absence de problèmes liés à la pyrite.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses