927 Place Soulanges, Brossard

Vivez au rythme d'un « Resort » privé aux Sentiers de

Brossard!

Découvrez le parfait compromis entre le confort et l'espace

d'une maison et la tranquillité d'esprit d'un condo. Situé

au coeur du prestigieux complexe privé Les Sentiers de

Brossard (une belle communauté de 178 maisons de ville),

cette propriété vous offre un style de vie unique, entouré

d'arbres matures et de verdure, tout en étant à quelques

minutes de tout.

Les frais de condo de 579 $/mois inclus une gestion

proactive exemplaire et un excellent fonds de réserve afin

de vous assurer une tranquillité d'esprit.

Vous et vos invités aurez accès à la piscine creusée

chauffée, pataugeoire, parc de jeux moderne pour enfants

(nouveaux modules), balançoires, 2 terrains de tennis et 4

terrains de pickleball.

Services inclus: : Déneigement, tonte de pelouse, entretien

paysager des espaces communs, réparations et entretien des

parties communes et assurance des bâtiments.

Rez-de-chaussée convivial & Lumineux. Vestibule fermé et

une salle d'eau. Grande cuisine entièrement rénovée ouverte

sur une salle à manger et un vaste salon agrémenté d'un

foyer décoratif. Une grande porte-patio mène à votre

terrasse privée en pavé uni, orientée plein ouest pour un

soleil d'après-midi.

À l'étage: Une chambre des maîtres particulièrement

spacieuse avec sa propre salle de bain privée. Deux autres

chambres de belles dimensions, parfaites pour des enfants,

un bureau ou des invités. Deuxième salle de bain complète

pour l'étage.

Sous-sol:

Polyvalent & fonctionnel, il offre une grande salle

familiale idéale pour vos soirées cinéma ou un espace de

jeux. Une salle de lavage/salle d'eau spacieuse offrant le

potentiel d'y installer une douche future. Un grand atelier

offrant un maximum de rangement.

Accès direct de l'intérieur à votre place de garage

chauffée.

Rénovations et améliorations au fil des années:

Clé en main et entretenue avec soin, la propriété a

bénéficié de plusieurs mises à niveau :

- Cuisine moderne entièrement refaite (IKEA).

- Superbe plancher de bois franc au rez-de-chaussée

(passage, salon et salle à manger).

- Nouvelle céramique (vestibule, cuisine, salle de lavage,

salles de bains et salle d'eau).

- Confort assuré par un climatiseur mural à la mezzanine.

- Isolation du grenier optimisée.

- Le retrait de la pyrite au sous-sol complété par le

syndicat.

Note pour le foyer : Il peut être modifié pour être remis

en conformité pour un usage au bois.

Les Sentiers de Brossard offre un emplacement stratégique

exceptionnel. Profitez du calme de la nature à seulement

quelques minutes des grands axes et des services :

Écoles de choix : À proximité immédiate des écoles

Internationale Lucille-Teasdale et l'école élémentaire

Saint-Laurent.

Transports : Accès ultra-rapide au pont Samuel-De

Champlain, aux autoroutes 10 et 132, ainsi qu'au REM.

À quelques minutes du Mail Champlain et des restos et

boutiques du Dix-30 ainsi qu'un accès direct à la piste

cyclable.