Maison à étages
1745 Rue Socrate, Brossard
Splendide propriété située sur un croissant paisible très recherché, au coeur du prestigieux secteur S de Brossard. À seulement quelques pas de l'école primaire St-Laurent et de l'École Internationale Lucille-Teasdale, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Magnifiquement rénovée au fil des ans avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison spacieuse se distingue par son entretien irréprochable et son élégance intemporelle. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une suite des maîtres dotée d'un accès direct à une terrasse privée. Pour une visite immersive "Cliquez sur Visite Virtuelle".
Sous-sol entièrement refait à neuf et magnifiquement
divisé. Grande salle familiale ouverte sur le coin billard
et jeux. Une chambre et une salle de bain ont été
aménagées. Pour votre confort le plancher a été sur-élevé
et les murs isolé à l'uréthane.
L'entrée d'auto en pavé-uni est spacieuse. Un trottoir,
aussi en pave-uni, mène à la cour arrière. La cour est
spacieuse et intime et est agrémentée d'une terrasse en
pavé-uni.
Rénovations au fil des années.
2017: Cuisine entièrment refaite à neuf, le sous-sol a été
entièrement refait (une nouvelle salle de bain a été
ajoutée, les murs extérieurs ont été ré-isolés avec de
l'euréthane et nouveau gyproc, ajout d'un plancher
sur-élevé et recouvert d'une moquette dans salle familiale
et chambre). La cuisine a été entièrement refaite. Nouveau
plancher en bois franc sur les deux étages. Nouvelle
moquette dans l'escalier. Quelques vitrages thermos ont été
remplacés et des clôtures ont été installées en façade. La
fournaise a été équipée d'un thermostat intelligent Ecobee.
En 2021: Une nouvelle porte de garage avec ouvre-porte
Wi-Fi ainsi qu'un nouveau chauffage (plafonnier commercial)
ont été installés.
En 2022, les pavés de l'allée, du trottoir et de la
terrasse ont été refaits.
En 2025: les armoires de cuisine ont été rafraichie
(repeintes par des professionnels) et le carrelage des
salles de bain à l'étage a été refait. Les joints de
calfeutrage autour des portes et fenêtres ont été refaits
et de l'isolation a été ajoutée dans les combles.
En 2016: de la pyrite a été enlevée au garage (facture
disponible).
L'abri de jardin a été ajouté en 2018.
Le tableau électrique a été remplacé par le précédent
propriétaire, probablement en 2005 ou 2006.
Le pointage de brique de la partie supérieure de la
cheminée à été refait et quelques tuiles à l'intérieur de
la cheminée furent remplacées. Le foyer et la cheminée sont
vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux
réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies
d'assurance.
Cette maison n'est qu'à quelques pas de la bibliothèque
municipale, des marchés d'alimentation et des restos et à
quelques minutes en voiture du REM, Dix 30 et des
autoroutes 132, 10 et 30.
Bonne visite!
- Évaluation du terrain
- 287 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 523 100 $
- Total
- 810 100 $
- Coût d'énergie
- 2 769 $
- Taxes d'eau (2025)
- 196 $
- Taxes municipales (2026)
- 3 635 $
- Taxes scolaires (2025)
- 545 $
- Total
- 7 145 $